Signal Vente

4 Place Carnot 50300 Avranches

Immeuble · étage 0 · 372 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

E énergieC GESn° 2650E2132760J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface372 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 181 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Avranches (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 271 032 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 075 802 – 1 262 898 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202523 Rue Gue De L Epine -Avranches 50300 AvranchesMaison133 m²163 000 €1 226
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement91 m²500 000 €5 495
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement138 m²500 000 €3 623
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement95 m²500 000 €5 263
18/12/20254 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesAppartement86 m²500 000 €5 814
29/10/202549 Bd Mal Foch - Avranches 50300 AvranchesAppartement59 m²111 000 €1 881
15/09/202518 Rue De Changeons - Avranches 50300 AvranchesMaison100 m²293 000 €2 930
02/09/202510 Rue Du Puits Hamel - Avranches 50300 AvranchesMaison148 m²160 000 €1 081
22/08/202539 Rue Gue De L Epine -Avranches 50300 AvranchesMaison90 m²364 500 €4 050
14/08/202516 Rue Du College - Avranches 50300 AvranchesMaison90 m²270 000 €3 000
06/08/20257 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 AvranchesMaison98 m²185 000 €1 888
20/06/20257 Rpe D Olbiche - Avranches 50300 AvranchesMaison173 m²395 000 €2 283
20/06/20255 Rue Du Pot D Etain - Avranches 50300 AvranchesAppartement31 m²74 500 €2 403
20/06/20258 Pl Littre - Avranches 50300 AvranchesAppartement56 m²155 000 €2 768
06/06/20255 Rue Fontaines Couvertes-Avranc 50300 AvranchesAppartement35 m²105 000 €3 000