Signal Vente

10bis Rue Emile Fauny 50770 Pirou

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

A énergieA GESn° 2650E2083043E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Pirou (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 284 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation328 919 – 386 123 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20259 Res Les Maisons De La Plage 50770 PirouMaison41 m²126 500 €3 085
30/09/2025106 Res Les Maisons De La Plage 50770 PirouMaison48 m²126 500 €2 635
11/09/202579 Res Les Maisons De La Plage 50770 PirouMaison41 m²148 000 €3 610
14/08/202510 Rue Fernand Desplanques 50770 PirouMaison162 m²265 000 €1 636
02/07/20251 Res Les Caraibes 50770 PirouMaison105 m²331 000 €3 152
27/06/202534 Rue Des Bulots 50770 PirouMaison49 m²221 550 €4 521
27/06/202534 Rue Des Bulots 50770 PirouMaison98 m²221 550 €2 261
19/06/20258 Res Les Maisons De La Plage 50770 PirouMaison33 m²179 900 €5 452
28/05/202552 Res Les Maisons De La Plage 50770 PirouMaison60 m²123 500 €2 058
06/05/202537 Rue Fernand Desplanques 50770 PirouMaison71 m²303 000 €4 268
30/04/202513 Rue D Annoville 50770 PirouMaison214 m²440 000 €2 056
06/11/20247 Rue Fernand Desplanques 50770 PirouMaison111 m²380 000 €3 423
09/10/202419 Res Les Maisons De La Plage 50770 PirouMaison33 m²115 000 €3 485
02/08/202468 Res Les Maisons De La Plage 50770 PirouMaison51 m²138 500 €2 716
10/07/202486 Res Les Maisons De La Plage 50770 PirouMaison65 m²143 000 €2 200