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3 Rue Saint-Jacques 50240 Saint-James

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2650E2081233O

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 645 €/m² à Saint-James (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 640 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 128 – 197 368 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Rue Du Petit Village - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison80 m²121 000 €1 513
20/11/202511 Rue De Fougeres - St-James 50240 Saint-JamesMaison121 m²140 000 €1 157
17/11/202523 Rue Du Petit Village - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison53 m²35 000 €660
30/09/202539 Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison88 m²130 000 €1 477
22/08/202513 Pl Du Calvaire - St-James 50240 Saint-JamesAppartement76 m²180 000 €2 368
11/07/202517 Rue De Fougeres - St-James 50240 Saint-JamesMaison96 m²85 000 €885
10/06/202528 Rue Pendante - St-James 50240 Saint-JamesMaison51 m²40 000 €784
10/06/202511 Rue St Martin - St-James 50240 Saint-JamesAppartement113 m²132 000 €1 168
15/05/202512 Rte De St Hilaire - St-James 50240 Saint-JamesMaison25 m²42 500 €1 700
02/05/202514 Rue De Fougeres - St-James 50240 Saint-JamesMaison76 m²45 000 €592
08/04/20253 Rue Div Leclerc - St-James 50240 Saint-JamesMaison69 m²41 500 €601
19/02/202516 Av Du Gen De Gaulle - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison44 m²79 000 €1 795
30/01/20252 Rue D Antrain - St-James 50240 Saint-JamesMaison82 m²45 000 €549
29/11/202411 B Rue Du Theil - St-James 50240 Saint-JamesMaison32 m²142 500 €4 453
29/11/202411 Rue Du Theil - St-James 50240 Saint-JamesAppartement73 m²142 500 €1 952