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10 Rue des Fossés 50300 Avranches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2650E2062241C

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement019 m²CB23133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Avranches (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 549 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 496 – 68 669 €
Soit3 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Des Trois Rois - Avranches 50300 AvranchesMaison130 m²50 000 €385
29/12/202524 Rue Saint Pierre - Avranches 50300 AvranchesAppartement20 m²39 000 €1 950
18/12/20254 Rue Boudrie - Avranches 50300 AvranchesMaison87 m²150 000 €1 724
17/12/20256 Rue James Duhamel - Avranches 50300 AvranchesAppartement51 m²88 500 €1 735
16/12/202517 Rue Pendante - Avranches 50300 AvranchesAppartement65 m²164 000 €2 523
15/11/202515 Rue Pomme D Or - Avranches 50300 AvranchesAppartement55 m²118 500 €2 155
31/10/202510 Rue Du Tripot - Avranches 50300 AvranchesMaison59 m²123 500 €2 093
26/09/20259 Rue Boudrie - Avranches 50300 AvranchesAppartement20 m²59 000 €2 950
26/09/20259 Rue Boudrie - Avranches 50300 AvranchesAppartement47 m²99 000 €2 106
03/09/20251 Rue D Orleans - Avranches 50300 AvranchesAppartement46 m²90 000 €1 957
08/08/20259 Rue Boudrie - Avranches 50300 AvranchesAppartement47 m²99 000 €2 106
08/08/20256 Pl D Estouteville - Avranches 50300 AvranchesAppartement57 m²127 500 €2 237
05/07/202510 Rue Des Fosses - Avranches 50300 AvranchesAppartement12 m²137 000 €11 417
05/07/202510 Rue Des Fosses - Avranches 50300 AvranchesAppartement15 m²137 000 €9 133
05/07/202510 Rue Des Fosses - Avranches 50300 AvranchesAppartement2 m²137 000 €68 500