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8 Rue Wassenberg 50170 Pontorson

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/08/2026 (il y a 65 j) · n° 2650E2059006R

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 878 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Pontorson (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 010 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 341 – 101 357 €
Soit1 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20256 Rue Des Trois Ponts Pontorson 50170 PontorsonMaison56 m²95 760 €1 710
03/12/20256 Rue Des Trois Ponts Pontorson 50170 PontorsonMaison67 m²95 760 €1 429
10/10/20256 Rue De Tanis - Pontorson 50170 PontorsonMaison80 m²165 000 €2 063
10/10/20256 Rue De Tanis - Pontorson 50170 PontorsonMaison35 m²165 000 €4 714
24/09/202540 Bd Clemenceau - Pontorson 50170 PontorsonAppartement42 m²105 000 €2 500
27/06/20255 Rue De Wassenberg - Pontorson 50170 PontorsonMaison169 m²350 000 €2 071
10/06/202512 Rue Des Trois Ponts Pontorson 50170 PontorsonMaison50 m²142 000 €2 840
16/05/20255 Rue Leconte De Lisle Pontorson 50170 PontorsonMaison59 m²129 500 €2 195
11/04/202540 Bd Clemenceau - Pontorson 50170 PontorsonAppartement41 m²108 000 €2 634
15/01/202543 Rue Couesnon - Pontorson 50170 PontorsonMaison80 m²99 500 €1 244
18/11/20248 Rue De Wassenberg - Pontorson 50170 PontorsonMaison52 m²80 000 €1 538
13/11/202482 Rue Couesnon - Pontorson 50170 PontorsonMaison150 m²45 500 €303
16/10/202440 Bd Clemenceau - Pontorson 50170 PontorsonAppartement62 m²140 000 €2 258
10/10/20241 Bd Clemenceau - Pontorson 50170 PontorsonMaison63 m²169 500 €2 690
13/09/20248 Rue Leconte De Lisle Pontorson 50170 PontorsonMaison126 m²180 000 €1 429