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72 Impasse Fleurie 50380 Saint-Pair-sur-Mer

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2650E2021556H

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1990
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé850 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen461 373 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation449 931 – 528 180 €
Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025297 Rue De La Croix Millet 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison220 m²420 000 €1 909
03/12/202511 Che Lang 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison50 m²225 000 €4 500
17/10/202521 Che Lang 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison90 m²200 000 €2 222
26/09/2025411 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison58 m²100 000 €1 724
26/09/2025411 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison58 m²50 000 €862
26/09/202518 Rue Charles Mathurin 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement70 m²277 200 €3 960
09/09/2025245 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement38 m²230 000 €6 053
26/08/2025245 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement62 m²270 000 €4 355
08/07/2025216 Rte De Lezeaux 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison76 m²339 500 €4 467
24/06/202515 Imp Des Garennes 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison112 m²360 000 €3 214
24/05/2025180 Rte De Lezeaux 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison73 m²264 000 €3 616
18/04/2025213 Rue Des Hauts Fosses 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison150 m²475 000 €3 167
21/03/202565 Rue Des Iris 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison95 m²297 000 €3 126
11/02/2025143 Rue Du Harley 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison50 m²189 000 €3 780
11/02/2025143 Rue Du Harley 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²189 000 €5 250