Signal Vente

234 Chemin des Tourterelles 50380 Saint-Pair-sur-Mer

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 78 j)

A énergieA GESn° 2650E1960682Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé595 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 466 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation333 973 – 392 055 €
Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²54 600 €1 517
07/07/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison30 m²60 000 €2 000
25/06/2025111 Che Des Tourterelles 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison152 m²370 000 €2 434
21/06/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²163 500 €4 542
02/05/2025888 Rte Nationale 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison87 m²195 430 €2 246
22/04/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²95 000 €2 639
11/04/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²76 000 €2 111
10/04/2025659 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison100 m²210 000 €2 100
30/12/2024636 Rte Du Croissant 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison112 m²380 000 €3 393
20/12/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²99 000 €2 750
08/10/2024943 Rte Du Croissant 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison200 m²425 000 €2 125
28/08/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison55 m²85 000 €1 545
02/08/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²108 000 €3 000
12/07/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²63 000 €1 750
24/05/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison39 m²98 000 €2 513