Signal Vente

6 Rue du 8 Mai 1945 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieD GESn° 2650E1947640J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface164 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation275 270 – 323 142 €
Soit1 826 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202511 Rue Du Bassin - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement35 m²42 000 €1 200
24/11/202511 Rue Du Bassin - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement35 m²44 000 €1 257
14/11/2025143 Rue De Mortain - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement58 m²150 000 €2 586
14/11/2025143 Rue De Mortain - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement70 m²150 000 €2 143
14/11/2025143 Rue De Mortain - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement65 m²150 000 €2 308
29/10/202523 Pl Delaporte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison70 m²130 000 €1 857
03/09/2025147 Rue De Mortain - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement80 m²70 000 €875
05/08/202532 Rue De Mortain - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement36 m²250 000 €6 944
05/08/202532 Rue De Mortain - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement34 m²250 000 €7 353
01/08/202530 Rue De La Pecherie - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison84 m²213 500 €2 542
22/07/20252 Res De La Selune - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison68 m²148 000 €2 176
30/06/202511 Rue Du Bassin - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement108 m²125 000 €1 157
27/06/202567 Rue Jean Burgot - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison94 m²270 000 €2 872
23/05/20256 Rue Jean Burgot - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison110 m²105 000 €955
22/05/202515 Rue De Marly - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison82 m²155 500 €1 896