Signal Vente

7 Boulevard Alsace-lorraine 50200 Coutances

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2650E1931342N

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1962
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 336 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 513 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 552 – 334 040 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement54 m²110 000 €2 037
26/12/20251 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement60 m²110 000 €1 833
03/12/20258 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison55 m²145 000 €2 636
22/09/20254 All Du Tilleul 50200 CoutancesMaison113 m²241 000 €2 133
15/09/202524 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement23 m²189 500 €8 239
15/09/20255 Rue De La Croix Quillard 50200 CoutancesMaison98 m²140 000 €1 429
01/09/20256 Rue Des Sapins 50200 CoutancesMaison146 m²100 000 €685
27/08/202544 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement35 m²64 310 €1 837
31/07/202570 Rue Saint Nicolas 50200 CoutancesAppartement29 m²100 000 €3 448
31/07/20251 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison130 m²192 000 €1 477
27/06/20259 Av De La Republique 50200 CoutancesMaison115 m²240 000 €2 087
11/06/202510 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesMaison111 m²268 000 €2 414
28/05/202535 Rue Gambetta 50200 CoutancesAppartement35 m²60 000 €1 714
05/05/20258 B Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesAppartement20 m²47 500 €2 375
22/04/20251 Rue De La Verjusiere 50200 CoutancesAppartement129 m²28 000 €217