Signal Vente

150 Rue du Vieux Château 50380 Saint-Pair-sur-Mer

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 84 j)

E énergieE GESn° 2650E1908125O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation262 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 983 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation341 931 – 401 397 €
Soit3 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202571 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison141 m²550 000 €3 901
09/12/2025290 Rue Saint Michel 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement47 m²155 000 €3 298
22/11/2025160 Rue Du Prieure 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison304 m²900 000 €2 961
14/11/2025104 Rue Des Macareux 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison66 m²298 000 €4 515
04/11/20259018 A Rue Des Vallees 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison82 m²250 000 €3 049
27/06/2025138 Rue Des Ardilliers 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison111 m²265 000 €2 387
20/06/202577 Res Les Vallees 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement50 m²238 850 €4 777
14/06/2025220 B Rue Du Moulin A Vent 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison149 m²505 000 €3 389
21/03/2025437 Rue Du Vieux Chateau 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement67 m²360 000 €5 373
23/12/202421 Rue De La Vigie 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison236 m²993 965 €4 212
03/12/2024446 Av Leon Jozeau Marigne 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison150 m²665 000 €4 433
14/11/202489 Rue Des Alizes 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison139 m²525 000 €3 777
13/11/2024309 Rue Saint Michel 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement1 m²128 000 €128 000
13/11/2024309 Rue Saint Michel 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement43 m²128 000 €2 977
19/07/2024138 Rue Des Ardilliers 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison111 m²320 000 €2 883