297 Rue de la Mairie 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2650E1862695G
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation207 159 – 243 186 €
Soit3 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 11 Che Lang 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 17/10/2025 | 21 Che Lang 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 03/10/2025 | 146 Rue Charles Mathurin 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 120 m² | 528 000 € | 4 400 |
| 26/09/2025 | 18 Rue Charles Mathurin 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 277 200 € | 3 960 |
| 14/08/2025 | 84 Rue De La Hogue 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 163 000 € | 4 657 |
| 01/08/2025 | 27 Pl Charles De Gaulle 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 01/08/2025 | 27 Pl Charles De Gaulle 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 180 000 € | 4 390 |
| 19/07/2025 | 90 Rue Des Marronniers 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 89 000 € | 2 781 |
| 08/07/2025 | 216 Rte De Lezeaux 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 76 m² | 339 500 € | 4 467 |
| 02/07/2025 | 104 Res Le Strelitzia 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 265 000 € | 4 732 |
| 24/06/2025 | 15 Imp Des Garennes 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 112 m² | 360 000 € | 3 214 |
| 13/06/2025 | 48 Rue Des Marronniers 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 63 m² | 307 000 € | 4 873 |
| 28/05/2025 | 27 Pl Charles De Gaulle 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 195 000 € | 3 900 |
| 24/05/2025 | 180 Rte De Lezeaux 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Maison | 73 m² | 264 000 € | 3 616 |
| 20/05/2025 | 85 Rue Sainte Anne 50380 Saint-Pair-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 108 400 € | 3 871 |