37 Rue des Ormes 50310 Montebourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2650E1811582J
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1983-1988
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 984 €/m² à Montebourg (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 522 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 881 – 148 947 €
Soit1 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 48 Rue Des Juifs 50310 Montebourg | Maison | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 05/12/2025 | 48 Rue Des Juifs 50310 Montebourg | Maison | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 18/11/2025 | 51 Rue Paul Lecacheux 50310 Montebourg | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 24/10/2025 | 17 Rue Joseph Lecacheux 50310 Montebourg | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 51 m² | 470 000 € | 9 216 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 88 m² | 470 000 € | 5 341 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 112 m² | 470 000 € | 4 196 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 26 m² | 470 000 € | 18 077 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 118 m² | 470 000 € | 3 983 |
| 01/08/2025 | 20 Rue Des Juifs 50310 Montebourg | Maison | 104 m² | 184 400 € | 1 773 |
| 26/06/2025 | 6 Rue Flandres Dunkerque 50310 Montebourg | Maison | 99 m² | 100 000 € | 1 010 |
| 09/05/2025 | 9 Rue Tiphaigne De La Roche 50310 Montebourg | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 22/04/2025 | 8 Pl Albert Pelerin 50310 Montebourg | Appartement | 170 m² | 240 000 € | 1 412 |
| 01/03/2025 | 22 Rue Des Juifs 50310 Montebourg | Maison | 90 m² | 168 000 € | 1 867 |
| 14/02/2025 | 8 Rue Saint Jacques 50310 Montebourg | Maison | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |