Signal Vente

40 Route de Coutances 50560 Gouville-sur-Mer

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieB GESn° 2650E1775128H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 898 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 880 €/m² à Gouville-sur-Mer (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 268 – 302 011 €
Soit2 794 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202558 Rue Du Bord Du Moulin 50560 Gouville-sur-MerMaison25 m²423 500 €16 940
28/11/202558 Rue Du Bord Du Moulin 50560 Gouville-sur-MerMaison94 m²423 500 €4 505
21/08/20253 Rue Du Docteur Baize 50560 Gouville-sur-MerMaison111 m²277 213 €2 497
23/04/202510 Rue De L Anc Poste 50560 Gouville-sur-MerMaison60 m²325 000 €5 417
23/04/202510 Rue De L Anc Poste 50560 Gouville-sur-MerMaison139 m²325 000 €2 338
31/01/20259 Rue Du Calvaire 50560 Gouville-sur-MerMaison106 m²230 000 €2 170
24/01/202520 B Rue De La Vasserie 50560 Gouville-sur-MerMaison120 m²330 000 €2 750
08/01/20257 Rue De L Observatoire 50560 Gouville-sur-MerMaison42 m²175 000 €4 167
20/11/202422 Rue De L Observatoire 50560 Gouville-sur-MerMaison108 m²286 901 €2 656
20/09/202437 B Rue Du Bord Du Moulin 50560 Gouville-sur-MerMaison110 m²300 000 €2 727
16/07/20245 Rue De La Garenne 50560 Gouville-sur-MerMaison78 m²220 000 €2 821
19/12/20233 Che De Gruchy 50560 Gouville-sur-MerMaison103 m²325 800 €3 163