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38 Rue Surcouf 50120 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2650E1772463U

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 644 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (863 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 100 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 555 – 176 739 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202540 Rue Surcouf 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison60 m²96 000 €1 600
12/09/202510 Rue Surcouf 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison75 m²225 000 €3 000
11/09/202515 Av De Capel 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison104 m²202 000 €1 942
07/08/202579 Rue Surcouf 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison92 m²242 500 €2 636
25/07/2025115 Rue Surcouf 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison96 m²147 000 €1 531
30/04/202577 Rue Surcouf 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison70 m²185 580 €2 651
30/04/202573 Rue Surcouf 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison62 m²140 000 €2 258
31/03/202537 Rue Surcouf 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison75 m²275 200 €3 669
31/03/202537 Rue Surcouf 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison12 m²275 200 €22 933
25/03/202519 Rue Du Fort - Equeurdreville 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison71 m²163 020 €2 296
04/03/202560 B Rue De La Valette 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison125 m²240 000 €1 920
29/01/20259 Rue De La Valette 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison20 m²78 000 €3 900
30/12/202463 Rue Surcouf 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison57 m²120 000 €2 105
06/09/202475 Rue Surcouf 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison171 m²320 000 €1 871
18/07/20247 Rue De La Valette 50120 Cherbourg-en-CotentinMaison58 m²62 000 €1 069