Signal Vente

58 Chemin de la Noé 50110 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j)

G énergieG GESn° 2650E1769792B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface43 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation523 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 284 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (863 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 844 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 358 – 95 507 €
Soit2 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Rue Gambetta - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement75 m²166 800 €2 224
03/10/202554 Rue Du Hameau Vivier 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison82 m²200 000 €2 439
04/09/202522 Res Les Colibris R La Fonderie 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison92 m²135 000 €1 467
13/08/2025124 Che De La Noe 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison98 m²210 000 €2 143
12/08/202512 Rue Jean Lebas - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison78 m²235 000 €3 013
25/07/202582 Rue Mederic 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison75 m²170 000 €2 267
23/07/202518 B Che De La Noe 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison90 m²280 000 €3 111
27/06/202520 Res Les Gelinottes Rue La Moig 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison98 m²160 000 €1 633
02/06/202581 Rue De La Fonderie 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison106 m²257 000 €2 425
27/05/20256 Rue Gambetta - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison59 m²247 000 €4 186
24/05/202518 Rue Braun 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison92 m²252 000 €2 739
28/04/202524 Rue Des Cites 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison116 m²220 400 €1 900
23/04/202598 Rue Du Hameau Vivier 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison140 m²390 000 €2 786
23/04/202598 Rue Du Hameau Vivier 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement55 m²390 000 €7 091
23/04/202598 Rue Du Hameau Vivier 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement44 m²390 000 €8 864