Signal Vente

34 Rue Docteur Lemoussu 50370 Brécey

Appartement · étage 1 · 67 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

A énergieA GESn° 2650E1753901W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface67 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 097 €/m² à Brécey (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 080 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation136 606 – 160 363 €
Soit2 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue Du Stade 50370 BréceyMaison80 m²65 800 €823
17/12/202542 T Rue Du Stade 50370 BréceyMaison52 m²40 000 €769
08/09/202516 Rue Du Bocage 50370 BréceyMaison72 m²74 680 €1 037
25/07/202540 Rue Du Bocage 50370 BréceyMaison56 m²50 000 €893
06/02/202542 Rue Du Bocage 50370 BréceyMaison44 m²70 000 €1 591
27/01/202519 Res La Bleutiere 50370 BréceyMaison82 m²115 000 €1 402
11/07/202416 Res La Bleutiere 50370 BréceyMaison73 m²119 000 €1 630
07/02/202450 Rue Du Stade 50370 BréceyMaison136 m²70 000 €515
30/01/202452 Rue Du Stade 50370 BréceyAppartement26 m²160 000 €6 154
30/01/202452 Rue Du Stade 50370 BréceyAppartement35 m²160 000 €4 571
30/01/202452 Rue Du Stade 50370 BréceyAppartement33 m²160 000 €4 848
30/01/202452 Rue Du Stade 50370 BréceyAppartement47 m²160 000 €3 404
30/01/202452 Rue Du Stade 50370 BréceyAppartement49 m²160 000 €3 265
30/01/202452 Rue Du Stade 50370 BréceyAppartement32 m²160 000 €5 000
30/01/202452 Rue Du Stade 50370 BréceyAppartement30 m²160 000 €5 333