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2 Rue de Normandie 50200 Coutances

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2650E1709730Z

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 912 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 659 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 412 – 134 309 €
Soit2 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement54 m²110 000 €2 037
26/12/20251 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement60 m²110 000 €1 833
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement42 m²330 000 €7 857
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement24 m²330 000 €13 750
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement30 m²330 000 €11 000
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement25 m²330 000 €13 200
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement26 m²330 000 €12 692
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement41 m²330 000 €8 049
15/12/202517 Rue Des Tanneries Prodhommes 50200 CoutancesAppartement22 m²330 000 €15 000
03/12/20258 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison55 m²145 000 €2 636
15/09/202524 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement23 m²189 500 €8 239
15/09/20255 Rue De La Croix Quillard 50200 CoutancesMaison98 m²140 000 €1 429
01/09/20256 Rue Des Sapins 50200 CoutancesMaison146 m²100 000 €685
31/07/202570 Rue Saint Nicolas 50200 CoutancesAppartement29 m²100 000 €3 448
31/07/20251 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison130 m²192 000 €1 477