4 Chemin des Soupirs 50370 Brécey
Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2650E1590827U
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2004
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Brécey (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 936 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 061 – 173 810 €
Soit1 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 42 Rue Du Val De See 50370 Brécey | Maison | 56 m² | 48 000 € | 857 |
| 07/10/2025 | 11 Pl De L Hotel De Ville 50370 Brécey | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 07/10/2025 | 11 Pl De L Hotel De Ville 50370 Brécey | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 07/10/2025 | 12 Rue Du Vieux Bourg 50370 Brécey | Maison | 99 m² | 90 000 € | 909 |
| 24/01/2025 | 51 Rue Du Val De See 50370 Brécey | Maison | 56 m² | 62 000 € | 1 107 |
| 19/09/2024 | 18 Rue Du Val De See 50370 Brécey | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 |
| 19/09/2024 | 18 Rue Du Val De See 50370 Brécey | Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 19/09/2024 | 18 Rue Du Val De See 50370 Brécey | Appartement | 40 m² | 260 000 € | 6 500 |
| 19/07/2024 | 17 Rue Louis Rene Le Berriays 50370 Brécey | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 17/06/2024 | 19 Rue Louis Rene Le Berriays 50370 Brécey | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 15/01/2024 | 9 Pl De L Hotel De Ville 50370 Brécey | Maison | 111 m² | 54 000 € | 486 |