Signal Vente

519 Route de l'Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-Mer

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

E énergieE GESn° 2650E1575654F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface127 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 586 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 751 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 377 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation403 205 – 473 328 €
Soit3 451 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025586 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison149 m²528 000 €3 544
29/09/202552 Rue Francis Drake 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison130 m²535 000 €4 115
07/07/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²54 600 €1 517
07/07/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison30 m²60 000 €2 000
21/06/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²163 500 €4 542
22/04/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²95 000 €2 639
16/04/2025347 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison79 m²282 500 €3 576
11/04/2025610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²76 000 €2 111
10/04/2025659 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison100 m²210 000 €2 100
20/12/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²99 000 €2 750
14/12/202431 Rue Fernand Fleuret 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison99 m²240 000 €2 424
22/11/2024141 Rue Fernand Fleuret 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison123 m²315 000 €2 561
28/08/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison55 m²85 000 €1 545
02/08/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²108 000 €3 000
12/07/2024610 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²63 000 €1 750