28 Rue de la Barberie 50770 Pirou
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2650E1386560J
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1930
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Pirou (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 513 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 995 – 160 820 €
Soit2 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 66 Village La Barberie 50770 Pirou | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 14/11/2025 | 11 Village La Barberie 50770 Pirou | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |
| 07/10/2025 | 22 Village La Barberie 50770 Pirou | Maison | 195 m² | 450 000 € | 2 308 |
| 25/07/2025 | 12 Village La Piloterie 50770 Pirou | Maison | 41 m² | 133 550 € | 3 257 |
| 18/07/2025 | 14 Village La Piloterie 50770 Pirou | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| 15/03/2025 | 62 Village La Barberie 50770 Pirou | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 21/02/2025 | 26 Village La Barberie 50770 Pirou | Maison | 114 m² | 350 000 € | 3 070 |