42 Rue de la République 50710 Créances
Maison · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2650E1333300X
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1997
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Créances (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 451 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 734 – 179 296 €
Soit2 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 53 Rue De La Republique 50710 Créances | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 |
| 07/05/2025 | 49 Rue De La Republique 50710 Créances | Maison | 185 m² | 313 550 € | 1 695 |
| 28/04/2025 | 261 Rue Du Haut Chemin 50710 Créances | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |