Signal Vente

61 Rue Flandres Dunkerque 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieC GESn° 2650E1277788V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 856 – 98 440 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202536 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement34 m²42 000 €1 235
19/09/202536 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement46 m²86 000 €1 870
16/07/202536 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement66 m²114 000 €1 727
07/07/202536 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement52 m²81 000 €1 558
02/07/202536 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement64 m²112 000 €1 750
30/06/202527 Rue Flandre Dunkerque Villedie 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison52 m²107 000 €2 058
20/06/202536 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement28 m²47 000 €1 679
05/06/202515 Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison63 m²80 000 €1 270
02/06/202536 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement50 m²85 000 €1 700
31/03/202536 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement66 m²112 000 €1 697
21/03/202536 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement66 m²107 000 €1 621
19/03/202520 Rue De Caen - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison64 m²90 000 €1 406
21/02/20256 Cite Du Hamel - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison70 m²140 000 €2 000
05/02/202514 Rue De Caen - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison141 m²271 000 €1 922
06/01/202536 B Rue Saint Etienne - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement66 m²108 000 €1 636