Signal Vente

9 Rue Saint-Jacques-de-Compostelle 50240 Saint-James

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2650E1266959I

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 124 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 965 – 89 176 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20254 Le Suet - Croix-Avranchin 50240 Saint-JamesMaison84 m²157 500 €1 875
30/06/202511 Rue Du Pave - Croix-Avranchin 50240 Saint-JamesMaison120 m²65 500 €546
25/06/202515 Rue St J De Compostelle Cx-Avr 50240 Saint-JamesMaison75 m²100 000 €1 333
06/12/20242 Rue Du Clos De La Vigne Croix- 50240 Saint-JamesMaison73 m²135 000 €1 849
12/03/20249 Rue St J De Compostelle Cx-Avr 50240 Saint-JamesMaison32 m²46 000 €1 438
23/11/20236 Lot Le Clos Roger Croix-Avranc 50240 Saint-JamesMaison83 m²132 000 €1 590