Signal Vente

2 Rue Saint Denis 50400 Granville

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 153 j)

F énergieF GESn° 2650E1257915M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Granville (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 270 – 347 795 €
Soit3 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Du Marche Au Ble 50400 GranvilleAppartement50 m²270 000 €5 400
22/12/2025111 Rue Des Juifs 50400 GranvilleAppartement58 m²135 000 €2 328
09/12/202522 Rue Lecampion 50400 GranvilleAppartement31 m²405 000 €13 065
09/12/202522 Rue Lecampion 50400 GranvilleAppartement86 m²405 000 €4 709
25/11/202540 Rue Des Juifs 50400 GranvilleAppartement25 m²143 000 €5 720
13/11/202521 Rue Notre Dame 50400 GranvilleAppartement49 m²223 000 €4 551
30/10/202520 Rue Notre Dame 50400 GranvilleAppartement50 m²182 000 €3 640
17/10/202516 Rue Lecampion 50400 GranvilleAppartement51 m²230 000 €4 510
14/10/202511 Rue Du Midi 50400 GranvilleAppartement70 m²260 000 €3 714
11/10/202541 Rue Saint-Jean 50400 GranvilleAppartement36 m²80 000 €2 222
10/10/202538 Rue Des Juifs 50400 GranvilleAppartement36 m²119 826 €3 329
30/09/20259001 Rue Du Marche Au Ble 50400 GranvilleAppartement67 m²306 300 €4 572
19/09/202538 Rue Saint-Jean 50400 GranvilleMaison183 m²440 000 €2 404
18/09/20255 Rue Georges Clemenceau 50400 GranvilleAppartement38 m²155 000 €4 079
05/09/20251 Rue Georges Clemenceau 50400 GranvilleAppartement41 m²125 000 €3 049