8 Rue Philippe Lebel 50580 Port-Bail-sur-Mer
Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2650E1103957A
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1949
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Port-Bail-sur-Mer (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 844 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 299 – 184 655 €
Soit2 913 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 33 Rue Edgard Quinet 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 21/10/2025 | 7 Rue Robert Asselin 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 |
| 22/07/2025 | 10 Rue Barbey D Aurevilly Portbai 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 |
| 15/04/2025 | 6 Rue Philippe Lebel 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 28/03/2025 | 31 Rue Aubert 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |
| 30/11/2024 | 1 Rue Lechevalier 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 |
| 21/05/2024 | 7 Pl Edmond Laquaine 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 90 m² | 398 000 € | 4 422 |