Signal Vente

71 Rue Dorée 50680 Cerisy-la-Forêt

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2650E1077990H

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2022
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cerisy-la-Forêt (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 800 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation179 242 – 210 414 €
Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202511 Rue Robert Le Magnifique 50680 Cerisy-la-ForêtMaison79 m²70 000 €886
05/09/2025314 Rue Doree 50680 Cerisy-la-ForêtMaison54 m²95 000 €1 759
11/07/20256 Rue Robert Le Magnifique 50680 Cerisy-la-ForêtMaison225 m²630 000 €2 800
11/07/20256 Rue Robert Le Magnifique 50680 Cerisy-la-ForêtMaison92 m²630 000 €6 848
05/09/202416 Rue Robert Le Magnifique 50680 Cerisy-la-ForêtMaison62 m²75 000 €1 210
18/07/20243 La Planche Au Chene 50680 Cerisy-la-ForêtMaison52 m²55 000 €1 058
16/10/202311 Rue Robert Le Magnifique 50680 Cerisy-la-ForêtMaison79 m²52 500 €665