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14 Rue Gerard Gaunelle 50200 Coutances

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2650E1035206T

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 648 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 425 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 426 – 202 413 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202539 Rue Des Piliers 50200 CoutancesMaison128 m²100 000 €781
12/12/202584 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesMaison62 m²48 000 €774
25/04/20258 Rue Des Piliers 50200 CoutancesMaison70 m²149 500 €2 136
28/01/202510 Rue Des Piliers 50200 CoutancesMaison102 m²150 000 €1 471
20/01/202523 Rue Du Chateau Pisquiny 50200 CoutancesMaison66 m²146 000 €2 212
28/12/202460 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement38 m²140 000 €3 684
28/12/202460 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement33 m²140 000 €4 242
28/12/202460 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement41 m²140 000 €3 415
27/12/202490 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesMaison52 m²78 000 €1 500
04/10/202421 Rue Des Piliers 50200 CoutancesMaison115 m²226 350 €1 968
27/09/202417 Rue De L Aqueduc 50200 CoutancesAppartement42 m²85 500 €2 036
04/09/20245 Rue De L Aqueduc 50200 CoutancesMaison94 m²191 305 €2 035
01/08/202427 Rue Des Piliers 50200 CoutancesMaison118 m²21 000 €178
12/07/202413 Rue Du Chateau Pisquiny 50200 CoutancesMaison52 m²130 000 €2 500
19/06/202417 Rue Gerard Gaunelle 50200 CoutancesMaison93 m²140 000 €1 505