Signal Vente

6 Avenue de l'Hippodrome 50290 Bréhal

Maison · 69 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

B énergieA GESn° 2650E1003048X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé720 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 229 €/m² à Bréhal (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 770 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation214 103 – 251 338 €
Soit3 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202547 Av Docteur De La Belliere 50290 BréhalMaison92 m²525 000 €5 707
30/10/20254 Av De Saint Martin 50290 BréhalAppartement31 m²110 000 €3 548
27/10/20253 Rue De La Pierre Gagnee 50290 BréhalAppartement52 m²182 700 €3 513
22/10/202518 Rue Des Terre Neuvas 50290 BréhalMaison77 m²295 000 €3 831
30/05/202520 Av De Saint Martin 50290 BréhalMaison114 m²325 000 €2 851
28/02/202516 Rue Des Terre Neuvas 50290 BréhalMaison157 m²419 000 €2 669
18/02/202519 B Rue Du Rouge 50290 BréhalMaison63 m²219 000 €3 476
04/10/20244 B Rue Des Iles Chausey 50290 BréhalMaison58 m²280 000 €4 828
28/09/20249007 Pl Monaco 50290 BréhalMaison60 m²185 000 €3 083
26/09/202423 Rue Des Iles Chausey 50290 BréhalMaison18 m²210 000 €11 667
26/09/202423 Rue Des Iles Chausey 50290 BréhalMaison78 m²210 000 €2 692
13/09/20244 Rue Du Doc Rapilly 50290 BréhalMaison129 m²500 000 €3 876
17/07/202450 B Av Docteur De La Belliere 50290 BréhalMaison135 m²485 000 €3 593
12/06/202419 T Rue Du Rouge 50290 BréhalMaison55 m²229 050 €4 165
04/06/20244 Av De Saint Martin 50290 BréhalAppartement20 m²207 000 €10 350