Signal Vente

83 Rue du Hameau Duneville 50710 Créances

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2650E0783573O

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1947
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 206 €/m² à Créances (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 068 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 553 – 180 258 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Rue Ratelee 50710 CréancesAppartement62 m²123 000 €1 984
16/06/2025210 Rue De La Mer 50710 CréancesMaison116 m²90 000 €776
30/05/2025104 Rue Du Haut Chemin 50710 CréancesMaison73 m²123 000 €1 685
29/04/202582 Rue Du Ham Duneville 50710 CréancesMaison49 m²95 000 €1 939
28/04/2025261 Rue Du Haut Chemin 50710 CréancesMaison101 m²210 000 €2 079
24/06/2024225 Rue De La Mer 50710 CréancesMaison95 m²107 000 €1 126
03/06/202420 Rue Ratelee 50710 CréancesAppartement43 m²85 000 €1 977
26/10/202320 Rue Ratelee 50710 CréancesAppartement34 m²91 000 €2 676