5 Avenue de Virey 50370 Brécey
Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2650E0705521O
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1987
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Brécey (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 561 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 636 – 174 486 €
Soit1 564 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 11 Pl De L Hotel De Ville 50370 Brécey | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 07/10/2025 | 11 Pl De L Hotel De Ville 50370 Brécey | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 23/06/2025 | 6 Rue Des Lavandieres 50370 Brécey | Maison | 135 m² | 72 000 € | 533 |
| 06/12/2024 | 17 Rue Des Lavandieres 50370 Brécey | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 |
| 22/10/2024 | 25 Rue De La Liberation 50370 Brécey | Maison | 68 m² | 72 000 € | 1 059 |
| 15/01/2024 | 9 Pl De L Hotel De Ville 50370 Brécey | Maison | 111 m² | 54 000 € | 486 |
| 11/12/2023 | 40 Rue De Banteln 50370 Brécey | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 28/11/2023 | 3 Rue De L Eglise 50370 Brécey | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |