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40bis Rue du 8 Mai 1945 50570 Marigny-Le-Lozon

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2650E0689422J

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2009
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 913 €/m² à Marigny-Le-Lozon (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 804 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 980 – 213 629 €
Soit1 913 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202536 Rue Du Huit Mai 1945 50570 Marigny-Le-LozonMaison117 m²575 000 €4 915
17/11/202518 Imp Du Mont 50570 Marigny-Le-LozonMaison151 m²305 000 €2 020
22/10/202522 Rue Du Village Compere 50570 Marigny-Le-LozonMaison136 m²255 000 €1 875
29/09/202516 Rue Du Village Compere 50570 Marigny-Le-LozonMaison154 m²295 000 €1 916
22/07/202512 Rue De Lozon 50570 Marigny-Le-LozonMaison118 m²265 000 €2 246
21/07/202540 Rue Du Huit Mai 1945 50570 Marigny-Le-LozonMaison42 m²55 000 €1 310
05/07/202517 Rue Du Douyt St Pierre 50570 Marigny-Le-LozonMaison92 m²264 000 €2 870
10/06/202513 B Rue Du Village Compere 50570 Marigny-Le-LozonMaison127 m²227 000 €1 787
03/06/20255 Rue Des Sports 50570 Marigny-Le-LozonMaison84 m²118 050 €1 405
23/12/20242 Rue De La Barberie 50570 Marigny-Le-LozonMaison76 m²136 500 €1 796
25/10/202416 Rue Du Douyt St Pierre 50570 Marigny-Le-LozonMaison85 m²185 000 €2 176
23/10/20246 Rue Du Douyt St Pierre 50570 Marigny-Le-LozonMaison70 m²180 000 €2 571
06/09/202415 Rue Des Alleux 50570 Marigny-Le-LozonMaison94 m²140 000 €1 489
26/06/20243 Rue De Montreuil Sur Lozon 50570 Marigny-Le-LozonMaison189 m²160 000 €847
27/05/20241 Rue Des Alleux 50570 Marigny-Le-LozonMaison90 m²215 000 €2 389