1 Rue des Écoliers 50370 Brécey
Maison · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2650E0605244T
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface206 m²
Construction1947
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 224 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Brécey (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 402 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 250 – 301 989 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 25 Rue Du Stade 50370 Brécey | Maison | 80 m² | 65 800 € | 823 |
| 17/12/2025 | 42 T Rue Du Stade 50370 Brécey | Maison | 52 m² | 40 000 € | 769 |
| 01/12/2025 | 5806 A La Tellerie 50370 Brécey | Maison | 96 m² | 114 000 € | 1 188 |
| 01/12/2025 | 5806 A La Tellerie 50370 Brécey | Maison | 95 m² | 114 000 € | 1 200 |
| 07/10/2025 | 11 Pl De L Hotel De Ville 50370 Brécey | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 07/10/2025 | 11 Pl De L Hotel De Ville 50370 Brécey | Appartement | 48 m² | 90 000 € | 1 875 |
| 07/10/2025 | 12 Rue Du Vieux Bourg 50370 Brécey | Maison | 99 m² | 90 000 € | 909 |
| 08/09/2025 | 16 Rue Du Bocage 50370 Brécey | Maison | 72 m² | 74 680 € | 1 037 |
| 25/07/2025 | 40 Rue Du Bocage 50370 Brécey | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| 23/06/2025 | 6 Rue Des Lavandieres 50370 Brécey | Maison | 135 m² | 72 000 € | 533 |
| 06/02/2025 | 42 Rue Du Bocage 50370 Brécey | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |
| 06/12/2024 | 17 Rue Des Lavandieres 50370 Brécey | Maison | 120 m² | 105 000 € | 875 |
| 22/10/2024 | 25 Rue De La Liberation 50370 Brécey | Maison | 68 m² | 72 000 € | 1 059 |
| 19/09/2024 | 18 Rue Du Val De See 50370 Brécey | Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 19/09/2024 | 18 Rue Du Val De See 50370 Brécey | Appartement | 40 m² | 260 000 € | 6 500 |