10 Rue Saint Jacques 50310 Montebourg
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2650E0343193W
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 268 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 984 €/m² à Montebourg (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 576 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 209 – 156 376 €
Soit1 627 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Chasse Du Mesnil 50310 Montebourg | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 |
| 05/12/2025 | 48 Rue Des Juifs 50310 Montebourg | Maison | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 05/12/2025 | 48 Rue Des Juifs 50310 Montebourg | Maison | 38 m² | 110 000 € | 2 895 |
| 18/11/2025 | 51 Rue Paul Lecacheux 50310 Montebourg | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Verglais 50310 Montebourg | Maison | 75 m² | 186 800 € | 2 491 |
| 24/10/2025 | 17 Rue Joseph Lecacheux 50310 Montebourg | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 51 m² | 470 000 € | 9 216 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 88 m² | 470 000 € | 5 341 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 112 m² | 470 000 € | 4 196 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 26 m² | 470 000 € | 18 077 |
| 18/09/2025 | 1 Rue Saint Sauveur 50310 Montebourg | Appartement | 118 m² | 470 000 € | 3 983 |
| 12/08/2025 | 44 Rue Du President Coty 50310 Montebourg | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
| 01/08/2025 | 20 Rue Des Juifs 50310 Montebourg | Maison | 104 m² | 184 400 € | 1 773 |
| 25/07/2025 | 34 Rue Du President Coty 50310 Montebourg | Maison | 120 m² | 170 000 € | 1 417 |
| 18/06/2025 | 20 Rue Sturminster Newton 50310 Montebourg | Maison | 83 m² | 203 000 € | 2 446 |