Signal Vente

7 Rue de la Mare 50500 Carentan-les-Marais

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieC GESn° 2650E0299291I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 289 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Carentan-les-Marais (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 965 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 820 – 113 659 €
Soit1 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-MaraisMaison173 m²422 000 €2 439
21/08/20251 Q Rue De La Mare - St Hilaire Pe 50500 Carentan-les-MaraisMaison19 m²36 000 €1 895
12/08/20253 Res Le Belvedere 50500 Carentan-les-MaraisMaison137 m²322 000 €2 350
28/07/202514 Rue De La Mare - St Hilaire Pe 50500 Carentan-les-MaraisMaison81 m²145 000 €1 790
09/12/20241 Res Le Belvedere 50500 Carentan-les-MaraisMaison127 m²256 850 €2 022
29/11/202413 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-MaraisMaison83 m²165 000 €1 988
15/11/20241 Rue De La Mare 50500 Carentan-les-MaraisMaison68 m²134 000 €1 971
21/06/20246 Rue Du Colombier St Hilaire 50500 Carentan-les-MaraisMaison116 m²140 000 €1 207
03/05/20242 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-MaraisMaison173 m²399 500 €2 309
12/04/202413 Rue De La Mare 50500 Carentan-les-MaraisMaison95 m²105 000 €1 105
04/04/20249034 Rue D Isigny 50500 Carentan-les-MaraisMaison58 m²148 820 €2 566