Signal Vente

18 Boulevard Victor Hugo 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 252 j)

G énergieE GESn° 2650E0255646R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation469 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 652 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 882 €/m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 573 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 330 – 181 170 €
Soit1 543 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025128 Rue De Paris - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison130 m²155 030 €1 193
15/12/202528 Cite Du Prieure - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison77 m²671 200 €8 717
09/12/202563 Rue De Lapenty - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison50 m²48 000 €960
03/12/202582 Rue De Paris - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement35 m²37 500 €1 071
28/11/202550 Rue De Paris - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement91 m²100 000 €1 099
27/11/202511 Rue Du Bassin - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement35 m²42 000 €1 200
24/11/202511 Rue Du Bassin - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement35 m²44 000 €1 257
29/10/202523 Pl Delaporte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison70 m²130 000 €1 857
20/10/202531 Pl Delaporte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement47 m²130 000 €2 766
20/10/202531 Pl Delaporte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement49 m²130 000 €2 653
20/10/202531 Pl Delaporte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement45 m²130 000 €2 889
20/10/202531 Pl Delaporte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement42 m²130 000 €3 095
09/10/202540 Rue De Paris - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement45 m²92 000 €2 044
03/10/202522 Bd Gambetta - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison99 m²139 000 €1 404
05/09/202510 Bd Victor Hugo - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison117 m²75 000 €641