Signal Vente

4 Route de Vire 50800 Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

E énergieC GESn° 2650E0178802D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026maison069 m²FC34050

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 444 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 019 – 112 718 €
Soit1 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202512 Rte De Vire - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison146 m²130 000 €890
17/10/202536 Rue Gen De Gaulle - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison174 m²215 500 €1 239
10/10/202537 B Rue Gambetta - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison54 m²89 500 €1 657
04/08/20256077 Le Champ Hinel - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison147 m²277 363 €1 887
21/02/202528 Rue Pierre Paris - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement36 m²54 000 €1 500
21/02/202528 Rue Pierre Paris - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement35 m²54 000 €1 543
16/01/202521 Rue Ernest Dufour - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison61 m²94 000 €1 541
08/01/202528 A Rue Pierre Paris - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement46 m²60 000 €1 304
02/08/202423 Rue Gambetta - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison75 m²75 000 €1 000
10/07/202421 Av Du Mar Leclerc - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement77 m²40 000 €519
10/07/202421 Av Du Mar Leclerc - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement58 m²40 000 €690
10/07/202421 Av Du Mar Leclerc - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement62 m²40 000 €645
10/07/202421 Av Du Mar Leclerc - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement81 m²40 000 €494
10/07/202421 Av Du Mar Leclerc - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyAppartement66 m²40 000 €606
25/06/202415 Rte De Vire - Villedieu 50800 Villedieu-les-Poêles-RouffignyMaison115 m²128 000 €1 113