Signal Vente

8 Rue du Petit Village 50240 Saint-James

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2650E0161226D

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 907 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 342 – 91 966 €
Soit1 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202596 Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison92 m²127 000 €1 380
22/12/202521 Rue Du Petit Village - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison80 m²121 000 €1 513
15/12/20251 Rue Du Clos Tardif - St-James 50240 Saint-JamesMaison126 m²167 000 €1 325
20/11/202511 Rue De Fougeres - St-James 50240 Saint-JamesMaison121 m²140 000 €1 157
17/11/202523 Rue Du Petit Village - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison53 m²35 000 €660
30/09/202539 Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison88 m²130 000 €1 477
22/08/202513 Pl Du Calvaire - St-James 50240 Saint-JamesAppartement76 m²180 000 €2 368
19/08/202587 Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison174 m²98 500 €566
11/07/202517 Rue De Fougeres - St-James 50240 Saint-JamesMaison96 m²85 000 €885
10/06/202511 Rue St Martin - St-James 50240 Saint-JamesAppartement113 m²132 000 €1 168
02/05/202514 Rue De Fougeres - St-James 50240 Saint-JamesMaison76 m²45 000 €592
30/04/20258 Rue Patton - St-James 50240 Saint-JamesMaison133 m²225 000 €1 692
08/04/20253 Rue Div Leclerc - St-James 50240 Saint-JamesMaison69 m²41 500 €601
19/02/202516 Av Du Gen De Gaulle - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison44 m²79 000 €1 795
30/01/20252 Rue D Antrain - St-James 50240 Saint-JamesMaison82 m²45 000 €549