Signal Vente

17 Rue des Moulins 50400 Granville

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 10/01/2026 (il y a 269 j)

F énergieC GESn° 2650E0066424X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 952 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Granville (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 230 – 296 096 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202523 Av De La Liberation 50400 GranvilleAppartement39 m²134 000 €3 436
30/12/202516 Rue Docteur Letourneur 50400 GranvilleAppartement35 m²250 000 €7 143
24/12/202520 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement26 m²76 000 €2 923
23/12/202578 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement64 m²160 000 €2 500
23/12/202550 Bd Louis Dior 50400 GranvilleAppartement66 m²342 000 €5 182
20/12/202543 Rue De La Corderie 50400 GranvilleAppartement32 m²108 000 €3 375
19/12/202513 Rue Commandant Yvon 50400 GranvilleAppartement44 m²125 900 €2 861
10/12/202520 Rue Ernest Lefrant 50400 GranvilleAppartement70 m²182 000 €2 600
03/12/202528 Rue Des Moulins 50400 GranvilleAppartement51 m²195 000 €3 824
28/11/20252 Rue Saint-Paul 50400 GranvilleMaison204 m²1 400 000 €6 863
27/11/202513 Pl Du Parvis Saint-Paul 50400 GranvilleMaison195 m²1 475 000 €7 564
21/11/202520 Rue Docteur Letourneur 50400 GranvilleAppartement51 m²240 500 €4 716
21/11/202510 Pas Gautier 50400 GranvilleAppartement41 m²244 000 €5 951
21/11/202510 Pas Gautier 50400 GranvilleAppartement67 m²244 000 €3 642
31/10/202558 Rue Couraye 50400 GranvilleAppartement47 m²195 000 €4 149