Signal Vente

25 Rue Mabilais 49310 Lys-Haut-Layon

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j)

C énergieB GESn° 2649E2479330Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 778 €/m² à Lys-Haut-Layon (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation248 799 – 292 069 €
Soit1 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Mabilais 49310 Lys-Haut-LayonMaison95 m²143 000 €1 505
12/09/202515 Rue Des Pres 49310 Lys-Haut-LayonMaison84 m²132 306 €1 575
10/07/20258 Rue De La Cabourne 49310 Lys-Haut-LayonMaison140 m²87 000 €621
24/06/202510 Rue De La Pierre Taillee 49310 Lys-Haut-LayonMaison96 m²130 000 €1 354
10/03/202511 Rue Du Vignereau 49310 Lys-Haut-LayonMaison104 m²148 000 €1 423
07/01/202545 Rue Mabilais 49310 Lys-Haut-LayonMaison192 m²117 000 €609
05/12/202410 Rue Du Moulin (St Hilaire) 49310 Lys-Haut-LayonMaison42 m²38 000 €905
05/12/202410 Rue Du Moulin (St Hilaire) 49310 Lys-Haut-LayonMaison36 m²38 000 €1 056
05/12/202410 Rue Du Moulin (St Hilaire) 49310 Lys-Haut-LayonMaison38 m²38 000 €1 000
05/12/202410 Rue Du Moulin (St Hilaire) 49310 Lys-Haut-LayonMaison97 m²38 000 €392
31/10/20244 Rue Du Doue Neuf 49310 Lys-Haut-LayonMaison93 m²157 500 €1 694
31/10/202412 Rue Des Pres 49310 Lys-Haut-LayonMaison82 m²115 000 €1 402
24/09/20242 Rue Du Moulin (St Hilaire) 49310 Lys-Haut-LayonMaison87 m²150 000 €1 724
01/08/20244 Rue Du Stade ( St Hilaire) 49310 Lys-Haut-LayonMaison86 m²116 000 €1 349
30/04/20247 Rue De La Pierre Taillee 49310 Lys-Haut-LayonMaison70 m²114 000 €1 629