Signal Vente

26 Rue de la Licorne 49290 Chalonnes-sur-Loire

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieB GESn° 2649E2476529F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 955 €/m² à Chalonnes-sur-Loire (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 255 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 568 – 179 101 €
Soit2 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Thiers 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison30 m²137 000 €4 567
29/10/202510 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison57 m²115 000 €2 018
11/09/202511 Rue Du Lt Col Paul Vigiere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison90 m²181 500 €2 017
26/08/20254 Rue Alfred Chambret 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison85 m²174 000 €2 047
08/07/202518 Rue Thiers 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison190 m²450 000 €2 368
03/07/202518 Rue Du Lt Col Paul Vigiere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison43 m²152 000 €3 535
23/04/20252 Che De Saint Vincent 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison45 m²430 000 €9 556
23/04/20252 Che De Saint Vincent 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison195 m²430 000 €2 205
14/03/20252 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison89 m²124 000 €1 393
30/12/20244 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison80 m²163 000 €2 038
10/12/20248 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison89 m²122 000 €1 371
08/11/20243 Rue Du Lt Col Paul Vigiere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison74 m²180 000 €2 432
06/08/202423 Rue Thiers 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison99 m²370 000 €3 737
01/03/20249 Rue De L Enfer 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison98 m²285 990 €2 918
20/10/202314 B Rue De La Licorne 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison45 m²175 000 €3 889