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14 Rue Montault 49100 Angers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2649E2476352K

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1750
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 038 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 216 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 945 – 158 414 €
Soit3 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Rue Louis De Romain 49100 AngersAppartement25 m²172 000 €6 880
23/12/202540 Rue Saint Laud 49100 AngersAppartement44 m²216 200 €4 914
10/12/202510 Rue Voltaire 49100 AngersAppartement25 m²107 000 €4 280
05/12/202514 Rue Saint Georges 49100 AngersAppartement41 m²134 000 €3 268
28/11/202510 Rue Du Vollier 49100 AngersAppartement181 m²440 000 €2 431
26/11/20251 Rue Des Cordeliers 49100 AngersAppartement33 m²151 200 €4 582
26/11/202518 Rue De La Roe 49100 AngersAppartement131 m²350 000 €2 672
21/11/20252 Rue Saint Aignan 49100 AngersAppartement95 m²210 000 €2 211
05/11/20259 Rue Claveau 49100 AngersAppartement43 m²105 000 €2 442
27/10/20255 Rue Chaperonniere 49100 AngersAppartement89 m²385 000 €4 326
16/10/202517 Rue Des Lices 49100 AngersAppartement25 m²75 000 €3 000
16/10/202517 Rue Des Lices 49100 AngersAppartement18 m²75 000 €4 167
14/10/202515 Rue Voltaire 49100 AngersAppartement28 m²170 000 €6 071
01/10/202563 Rue Saint Aubin 49100 AngersAppartement41 m²270 000 €6 585
01/10/202563 Rue Saint Aubin 49100 AngersAppartement46 m²270 000 €5 870