22ter Rue Lucien Béjeau 49100 Angers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2649E2476070O
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2013-2021
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Angers (704 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 179 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation309 313 – 363 107 €
Soit3 803 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 24 Rue Du Roussillon 49100 Angers | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 20/10/2025 | 139 Rue De La Chalouere 49100 Angers | Appartement | 83 m² | 203 220 € | 2 448 |
| 25/07/2025 | 139 Rue De La Chalouere 49100 Angers | Appartement | 58 m² | 170 000 € | 2 931 |
| 18/07/2025 | 17 Imp Du Chene Vert 49100 Angers | Maison | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
| 15/07/2025 | 27 B Rue De La Brisepotiere 49100 Angers | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 20/06/2025 | 15 Rue Maurice Jenot 49100 Angers | Maison | 64 m² | 244 000 € | 3 813 |
| 21/05/2025 | 36 Rue Du Roussillon 49100 Angers | Maison | 119 m² | 363 000 € | 3 050 |
| 19/05/2025 | 50 Bd Du Vaugareau 49100 Angers | Maison | 71 m² | 176 190 € | 2 482 |
| 15/05/2025 | 60 Bd Du Vaugareau 49100 Angers | Maison | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |
| 13/05/2025 | 54 Rue De Nozay 49100 Angers | Maison | 111 m² | 226 000 € | 2 036 |
| 06/05/2025 | 118 T Rue De La Chalouere 49100 Angers | Maison | 116 m² | 410 000 € | 3 534 |
| 26/03/2025 | 29 Rue Rene Rabault 49100 Angers | Maison | 153 m² | 461 000 € | 3 013 |
| 28/02/2025 | 5 Rue De Flandre 49100 Angers | Maison | 65 m² | 256 000 € | 3 938 |
| 20/01/2025 | 2 Rue Camille Pissarro 49100 Angers | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 02/01/2025 | 2 Rue Camille Pissarro 49100 Angers | Appartement | 22 m² | 95 000 € | 4 318 |