Signal Vente

24 Rue de la Licorne 49290 Chalonnes-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieB GESn° 2649E2474247L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement054 m²DB24353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 906 €/m² à Chalonnes-sur-Loire (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 989 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 111 – 173 869 €
Soit3 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202519 Rue Thiers 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison30 m²137 000 €4 567
29/10/202510 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison57 m²115 000 €2 018
11/09/202511 Rue Du Lt Col Paul Vigiere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison90 m²181 500 €2 017
26/08/20254 Rue Alfred Chambret 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison85 m²174 000 €2 047
08/07/202518 Rue Thiers 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison190 m²450 000 €2 368
03/07/202518 Rue Du Lt Col Paul Vigiere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison43 m²152 000 €3 535
23/04/20252 Che De Saint Vincent 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison45 m²430 000 €9 556
23/04/20252 Che De Saint Vincent 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison195 m²430 000 €2 205
14/03/20252 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison89 m²124 000 €1 393
30/12/20244 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison80 m²163 000 €2 038
10/12/20248 Rue Mathilde Chollet 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison89 m²122 000 €1 371
08/11/20243 Rue Du Lt Col Paul Vigiere 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison74 m²180 000 €2 432
06/08/202423 Rue Thiers 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison99 m²370 000 €3 737
01/03/20249 Rue De L Enfer 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison98 m²285 990 €2 918
20/10/202314 B Rue De La Licorne 49290 Chalonnes-sur-LoireMaison45 m²175 000 €3 889