Signal Vente

17 Rue Arthur Guillou 49300 Cholet

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

D énergieD GESn° 2649E2473789V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Cholet (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 986 – 194 854 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202519 Av De L Abreuvoir 49300 CholetAppartement74 m²134 400 €1 816
12/12/202518 Av Maudet 49300 CholetAppartement44 m²108 500 €2 466
11/12/202528 Rue De La Caillere 49300 CholetMaison88 m²183 500 €2 085
02/12/202519 Av De L Abreuvoir 49300 CholetAppartement67 m²134 500 €2 007
04/11/202517 Av De L Abreuvoir 49300 CholetAppartement78 m²127 500 €1 635
03/11/202519 Av De L Abreuvoir 49300 CholetAppartement35 m²50 000 €1 429
29/10/202522 Rue Des Deux Ponts 49300 CholetMaison64 m²105 000 €1 641
02/10/202519 Av De L Abreuvoir 49300 CholetAppartement31 m²65 000 €2 097
08/09/202519 Av De L Abreuvoir 49300 CholetAppartement49 m²93 500 €1 908
04/06/20257 Rue Jacques Cathelineau 49300 CholetMaison85 m²230 000 €2 706
07/04/20257 Rue Bel Ebat 49300 CholetMaison63 m²180 000 €2 857
25/03/202510 Av Anatole Manceau 49300 CholetAppartement25 m²81 500 €3 260
08/01/202510 Av Anatole Manceau 49300 CholetAppartement68 m²120 000 €1 765
30/12/202416 Rue De La Caillere 49300 CholetMaison69 m²95 200 €1 380
17/12/202419 Av De L Abreuvoir 49300 CholetAppartement31 m²59 000 €1 903