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83 Rue des Oiseaux 49240 Avrillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2649E2473689Z

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1952
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 844 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation269 416 – 316 272 €
Soit3 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202538 Rue Des Bruyeres 49240 AvrilléMaison108 m²350 000 €3 241
17/12/2025119 Av Pierre Mendes France 49240 AvrilléAppartement56 m²161 000 €2 875
17/12/20256 Rue Yvonne Jourjon 49240 AvrilléAppartement46 m²128 502 €2 794
16/12/202519 Rue Elise Deroche 49240 AvrilléAppartement39 m²114 027 €2 924
30/10/20256 Rue Yvonne Jourjon 49240 AvrilléAppartement63 m²167 706 €2 662
15/09/202518 B Rue Des Fleurs 49240 AvrilléMaison130 m²430 000 €3 308
02/09/20254 Rue Yvonne Jourjon 49240 AvrilléAppartement79 m²201 861 €2 555
16/06/20254 Rue Yvonne Jourjon 49240 AvrilléAppartement63 m²170 854 €2 712
16/06/20254 Rue Yvonne Jourjon 49240 AvrilléAppartement62 m²168 271 €2 714
13/06/20252 Rue Des Bruyeres 49240 AvrilléAppartement42 m²159 000 €3 786
11/06/20252 Rue Georges Legagneux 49240 AvrilléAppartement69 m²265 000 €3 841
06/06/202530 Rue Des Roses 49240 AvrilléMaison63 m²235 300 €3 735
30/05/20256 Rue Yvonne Jourjon 49240 AvrilléAppartement64 m²172 854 €2 701
27/05/20256 Rue Yvonne Jourjon 49240 AvrilléAppartement59 m²157 410 €2 668
23/05/202575 Rue Des Oiseaux 49240 AvrilléMaison16 m²185 000 €11 563