16 Boulevard Hildegarde 49240 Avrillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2649E2472112I
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction1948-1974
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 621 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Avrillé (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen478 694 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation427 186 – 501 479 €
Soit3 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 19 Bd Roland De Roncevaux 49240 Avrillé | Maison | 100 m² | 276 000 € | 2 760 |
| 06/10/2025 | 66 Av Du Cdt Mesnard 49240 Avrillé | Maison | 192 m² | 909 000 € | 4 734 |
| 11/07/2025 | 4 Bd Geoffroy Martel 49240 Avrillé | Maison | 104 m² | 355 000 € | 3 413 |
| 27/06/2025 | 33 Av Du Cdt Mesnard 49240 Avrillé | Appartement | 93 m² | 207 000 € | 2 226 |
| 25/06/2025 | 31 Av Du Cdt Mesnard 49240 Avrillé | Maison | 169 m² | 600 000 € | 3 550 |
| 28/03/2025 | 2 Bd Hildegarde 49240 Avrillé | Maison | 254 m² | 641 000 € | 2 524 |
| 14/01/2025 | 75 Av Du Cdt Mesnard 49240 Avrillé | Maison | 83 m² | 195 000 € | 2 349 |
| 01/10/2024 | 1 T Bd Dumnacus 49240 Avrillé | Maison | 158 m² | 701 000 € | 4 437 |
| 18/07/2024 | 4 Av Larevelliere 49240 Avrillé | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 22/03/2024 | 21 Av Larevelliere 49240 Avrillé | Maison | 135 m² | 560 000 € | 4 148 |
| 17/10/2023 | 6 Av Larevelliere 49240 Avrillé | Maison | 115 m² | 409 000 € | 3 557 |