32 Rue des Mortiers 49000 Angers
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2649E2466697B
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 419 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Angers (704 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 145 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation345 488 – 405 573 €
Soit3 480 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Sq Francoise Dolto 49000 Angers | Maison | 81 m² | 279 000 € | 3 444 |
| 27/11/2025 | 16 Bd D Estienne D Orves 49000 Angers | Appartement | 77 m² | 234 800 € | 3 049 |
| 25/11/2025 | 24 Sq Des Mortiers 49000 Angers | Maison | 102 m² | 375 000 € | 3 676 |
| 24/10/2025 | 90 Rue Saumuroise 49000 Angers | Appartement | 57 m² | 154 000 € | 2 702 |
| 24/10/2025 | 90 Rue Saumuroise 49000 Angers | Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 |
| 13/10/2025 | 12 Bd D Estienne D Orves 49000 Angers | Appartement | 60 m² | 151 000 € | 2 517 |
| 02/10/2025 | 90 Rue Saumuroise 49000 Angers | Appartement | 66 m² | 189 000 € | 2 864 |
| 29/09/2025 | 3 Sq Francoise Dolto 49000 Angers | Appartement | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| 05/09/2025 | 90 Rue Saumuroise 49000 Angers | Appartement | 57 m² | 135 000 € | 2 368 |
| 04/09/2025 | 90 Rue Saumuroise 49000 Angers | Appartement | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 19/08/2025 | 90 Rue Saumuroise 49000 Angers | Appartement | 66 m² | 192 500 € | 2 917 |
| 01/08/2025 | 29 Rue Galilee 49000 Angers | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 30/07/2025 | 279 Rue Saumuroise 49000 Angers | Appartement | 34 m² | 85 000 € | 2 500 |
| 29/07/2025 | 181 Rue Saumuroise 49000 Angers | Appartement | 30 m² | 400 000 € | 13 333 |
| 29/07/2025 | 181 Rue Saumuroise 49000 Angers | Appartement | 33 m² | 400 000 € | 12 121 |