34 Rue des vieilles Carrières 49000 Angers
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2649E2464854E
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1989-2000
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Angers (704 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen409 391 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation376 640 – 442 142 €
Soit3 588 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 231 Rue Saint Leonard 49000 Angers | Appartement | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 26/11/2025 | 22 Rue De Villoutreys 49000 Angers | Maison | 62 m² | 227 000 € | 3 661 |
| 31/10/2025 | 9 Rue De Villoutreys 49000 Angers | Appartement | 23 m² | 75 000 € | 3 261 |
| 08/10/2025 | 263 Rue St Leonard 49000 Angers | Maison | 75 m² | 232 000 € | 3 093 |
| 03/10/2025 | 8 Rue De Villoutreys 49000 Angers | Maison | 157 m² | 455 000 € | 2 898 |
| 26/09/2025 | 65 Rue Des Vieilles Carrieres 49000 Angers | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |
| 12/09/2025 | 49 Rue De La Maitre-Ecole 49000 Angers | Maison | 135 m² | 260 000 € | 1 926 |
| 09/09/2025 | 47 Rue De La Maitre-Ecole 49000 Angers | Maison | 135 m² | 328 000 € | 2 430 |
| 05/09/2025 | 253 Rue St Leonard 49000 Angers | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 25/08/2025 | 13 Rue Chantilly 49000 Angers | Maison | 119 m² | 630 000 € | 5 294 |
| 01/08/2025 | 239 Rue St Leonard 49000 Angers | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 24/06/2025 | 68 Rue De La Maitre-Ecole 49000 Angers | Appartement | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 18/06/2025 | 41 Rue Charles Peguy 49000 Angers | Maison | 131 m² | 542 000 € | 4 137 |
| 16/06/2025 | 32 Rue De Villoutreys 49000 Angers | Maison | 85 m² | 243 000 € | 2 859 |
| 03/06/2025 | 27 Rue Charles Peguy 49000 Angers | Maison | 114 m² | 302 000 € | 2 649 |