Signal Vente

250 Avenue Pasteur 49100 Angers

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j)

D énergieB GESn° 2649E2463179T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 147 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 687 – 199 198 €
Soit3 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025195 Pas Des Banchais 49100 AngersMaison82 m²245 000 €2 988
19/12/202520 Rue D Ile De France 49100 AngersMaison77 m²200 000 €2 597
03/10/2025271 Av Pasteur 49100 AngersMaison116 m²210 000 €1 810
16/09/2025168 Rue Des Banchais 49100 AngersMaison99 m²310 000 €3 131
11/09/20254 Rue Leon Thuleau 49100 AngersAppartement13 m²55 000 €4 231
28/08/2025242 Av Pasteur 49100 AngersMaison66 m²285 000 €4 318
26/08/202515 Rue D Ile De France 49100 AngersMaison77 m²250 000 €3 247
25/06/202531 Rue Anatole France 49100 AngersMaison61 m²348 000 €5 705
25/06/202531 Rue Anatole France 49100 AngersMaison40 m²348 000 €8 700
30/04/202537 Bd Auguste Allonneau 49100 AngersMaison83 m²181 297 €2 184
23/04/202510 Che De La Bouteillerie 49100 AngersMaison106 m²370 000 €3 491
19/03/2025247 Av Pasteur 49100 AngersMaison62 m²310 000 €5 000
06/03/202523 Rue De Flandre 49100 AngersMaison79 m²307 000 €3 886
13/02/202522 Rue Richard Duvernay 49100 AngersMaison88 m²300 000 €3 409
27/12/202441 Bd Auguste Allonneau 49100 AngersMaison98 m²281 440 €2 872