Signal Vente

3 Rue de Pignerolles 49100 Angers

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieB GESn° 2649E2461217H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface34 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement012 m²EC39651
25/09/2026appartement014 m²EB35051
25/09/2026appartement09 m²EC54351
25/09/2026appartement09 m²EC54351
25/09/2026appartement013 m²EC38951
25/09/2026appartement084 m²DB19953
25/09/2026appartement036 m²DB24253
25/09/2026appartement036 m²DB24153
25/09/2026appartement027 m²DB21453
25/09/2026appartement034 m²EB27661

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 098 €/m² à Angers (2 396 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 152 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 071 – 146 823 €
Soit3 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20251 T Av De La Blancheraie 49100 AngersAppartement48 m²193 000 €4 021
13/11/20258 Rue D Iena 49100 AngersAppartement20 m²112 000 €5 600
16/09/202510 Rue Delaage 49100 AngersAppartement103 m²420 000 €4 078
10/09/202513 Rue Hoche 49100 AngersAppartement18 m²65 000 €3 611
26/08/20258 Rue D Iena 49100 AngersAppartement19 m²114 000 €6 000
04/08/202517 Rue Du Vollier 49100 AngersAppartement82 m²250 000 €3 049
04/08/202517 Rue Du Vollier 49100 AngersAppartement80 m²250 000 €3 125
04/08/202517 Rue Du Vollier 49100 AngersAppartement80 m²350 000 €4 375
04/08/202517 Rue Du Vollier 49100 AngersAppartement82 m²350 000 €4 268
23/07/202525 Rue De Quatrebarbes 49100 AngersAppartement30 m²119 190 €3 973
01/07/202520 Av De La Blancheraie 49100 AngersAppartement56 m²70 000 €1 250
22/05/20253 Rue Hoche 49100 AngersAppartement80 m²274 000 €3 425
06/05/202511 Rue Marceau 49100 AngersAppartement47 m²131 000 €2 787
30/04/20252 Rue Duvetre 49100 AngersMaison119 m²410 000 €3 445
30/04/202518 Rue De Pignerolles 49100 AngersAppartement18 m²118 000 €6 556